売地 三田市 小野 住宅用地

お気に入りに追加

価格 380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩7500ｍ
所在地 兵庫県三田市小野
土地面積 公簿 469.20㎡ 坪数 141.93坪 坪単価 2.68万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
土地面積約１４１．９坪。ＵＪＩターンの方の住宅建築等がご検討できます。

    アピールポイント

    緑豊かな環境。千丈寺湖にも近く、充実したアウトドアライフの実現にも最適です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩7500ｍ
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 新三田駅 徒歩7100ｍ
    所在地 兵庫県三田市小野
    物件種目 売地
    価格 380万円 坪単価 2.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    現状有姿取引、契約不適合責任免責（既存擁壁を含みます。）、設備等の修補義務免責、公簿取引。前面道路につき下水道管・都市ガス管なし。上水道引込

    管なし。三田市市街化調整区域土地利用計画：集落区域、区域１。区域区分日前宅地に係る確認通知書あり（令和６年（２０２４年）２月２日付）。東面道路側セットバック約８㎡要。
    土地面積 公簿 469.20㎡ 坪数 141.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 公道 接面20.0m　東3.3m 私道 接面20.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6989323744 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/01 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三田住研(株)

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩3分
    住所：
    兵庫県三田市中央町９－３３　
    TEL：
    079-563-2141
    FAX：
    079-562-3953
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第３００５８９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。